Start van de plaatsing van flexwoningen in Assen

17 sep 2024

Gisteren was het zover: de start van de plaatsing van 96 woningen in Assen! Ook in de Gemeente Assen heerst een flink tekort aan woningen. Om op korte termijn woningen te kunnen realiseren, zocht de gemeente naar passende oplossingen. Op 18 april jl. werd er ingestemd met de bouw van flexwoningen aan de Groene Dijk.

Daiwa House Modular Europe is door het Rijksvastgoedbedrijf aangesteld om 96 flexwoningen te bouwen, verdeeld over vier wooncomplexen van elk drie verdiepingen. Wethouder Cor Staal nam op 16 september de eerste modules van de woningen in ontvangst.

Na de plaatsing van de woningen is er nog enige tijd nodig voor de afwerking. Naar verwachting worden deze woningen nog voor Kerstmis opgeleverd, waarna de bewoners in het eerste kwartaal van 2025 hun woningen in gebruik kunnen nemen. Clemens Ganzeboom, Huisvestingsadviseur bij Daiwa House Modular Europe, zegt: “We zijn trots dat we samen met het Rijksvastgoedbedrijf en de Gemeente Assen in enkele maanden deze modulaire woningen hebben gerealiseerd. Hiermee bieden we weer een duurzaam thuis voor velen.”

Locatie Groene Dijk
Het bedrijventerrein Groene Dijk is de eerste locatie waar tijdelijke flexwoningen worden gebouwd. Op de kavels zijn de aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering al grotendeels aanwezig, waardoor het mogelijk is om op korte termijn tijdelijke woningen te realiseren. Bovendien zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en zorg op redelijke afstand bereikbaar.

Het plan is om op een deel van het bedrijventerrein ongeveer 150 flexwoningen te bouwen, die voor minimaal 15 en maximaal 20 jaar blijven staan. Daarna kunnen ze eventueel naar een andere locatie worden verplaatst. We ontwerpen een tijdelijke woonbuurt die past in de huidige omgeving, met een mix van verschillende woningtypen zoals appartementen en woningen van één tot maximaal drie woonlagen. De woonbuurt wordt zo groen mogelijk ingericht.

Op de stedenbouwkundige tekening is het huidige plan weergegeven, dat nog niet is vastgesteld, maar een indruk geeft van de groene buurt die we willen creëren. We zijn nog bezig met het uitwerken van de plannen en hebben gesprekken met omwonenden over de inrichting en leefbaarheid van het gebied.

Gemeenteraad stemt in met flexwijk
Assen krijgt definitief een flexwijk met 150 tijdelijke huizen aan de Groene Dijk. Een ruime raadsmeerderheid stemde in met het plan. De meeste partijen zijn blij dat er snel iets wordt gedaan aan de hoge woningnood in de stad. “Dit is een uitgelezen kans om iets te doen aan de lange wachtlijsten”, zegt de ChristenUnie.

Voor veel raadspartijen weegt het zwaar dat er een woningcrisis is en dat vooral jongeren in Assen wachten op een betaalbare huurwoning. Ook voor statushouders moet Assen voldoende woonruimte bieden. De flexwoningen zijn bovendien bestemd voor spoedzoekers, die om verschillende redenen plotseling zonder huis zitten.

Protesten vanuit de buurt
Er is echter stevig protest vanuit de omgeving tegen de flexwijk. Naburige ondernemers op het bedrijventerrein Groene Dijk en sommige bewoners van Kloosterveen vrezen dat de 150 flexwoningen te veel zijn voor de locatie en dat dit kan leiden tot onveilige situaties, een angst die is ingegeven door de huisvesting van statushouders.

CDA en Lijst De Rijke hebben geprobeerd tegemoet te komen aan deze bezwaren door te eisen dat de flexwijk op de Groene Dijk-locatie niet groter wordt dan zestig woningen, met de suggestie om één of twee andere locaties voor de overige negentig flexwoningen te vinden. Andere raadsfracties hebben echter niet ingestemd met dit wijzigingsvoorstel.

Woningnood staat voorop
“We begrijpen dat ineens 150 woningen bepaalde emoties oproepen in de omgeving, maar het enorme tekort aan woonplekken staat voor de PvdA bovenaan”, stelt fractievoorzitter Cindy Vorselman. “Dit plan biedt voor 150 gezinnen een veilige, rustige plek om te wonen, waar ze zich goed thuis kunnen voelen. Ik wens de nieuwe inwoners van deze buurt een warm welkom in Kloosterveen.”

Alle politieke partijen willen dat er ‘constructief en ruimhartig’ met de ondernemers en de woonbootbewoners in de buurt wordt omgegaan. “Blijf in gesprek, luister naar hun ideeën.” Woonarkbewoners hebben al jaren met instemming van de gemeente het openbaar groen onderhouden, met onder andere een boswal en tuintjes. Er is beloofd dat de bomen die zijn weggehaald, zullen worden herplant.