“Modulaire bouw is de toekomst!”

24 nov 2025

Daiwa House Modular Europe, koploper in conceptuele bouw in de vorm van modulair gebouwde circulaire woningen van permanente kwaliteit, maakt een gezonde groei door. CEO Harry van Zandwijk: “Onlangs hebben we ons team van woningbouwadviseurs uitgebreid met Ben de Roo en Sieb Meijer. Beiden hebben de nodige ervaring in modulaire bouw en zijn – vanuit onze productievestiging in Eemshaven – met name werkzaam in de provincies Groningen, Friesland, Drenthe en Overijssel.”

“Afgelopen jaren hebben we als conceptuele bouwspecialist al diverse mooie projecten gerealiseerd in deze provincies, onder meer voor Nationaal Coördinator Groningen. We zien er naar uit om komende jaren meer modulaire woningbouwprojecten in het Noorden en Oosten van Nederland te gaan realiseren”.

Europees koploper
“Met ons bedrijf, onderdeel van de Japanse Daiwa House Group, zijn we actief in Nederland, België, Duitsland en Engeland. In al die landen is er een enorm woningtekort. De oplossing lijkt simpel: heel snel veel duurzame huizen bouwen. De procedures voorafgaand aan de bouw zijn echter lang en worden helaas steeds langer. Dat is begrijpelijk: er is weinig beschikbare bouwgrond en niemand wil een wildgroei aan gebouwen. In Nederland zijn de stikstofregels natuurlijk ook niet bevorderend voor het oplossen van het nijpende woningtekort.”

Soort van Lego
 “We zijn gespecialiseerd in het fabrieksmatig en daardoor verrassend snel produceren van complete en hoogwaardige modules voor de woningbouw en hebben onder meer productievestigingen in Montfoort, Eemshaven en Fürstenwalde bij Berlijn. Je kunt onze conceptuele bouwmethodiek zien als een soort Lego voor grote mensen. We werken met hout, staal en beton, bieden keuze uit diverse maatwerkoplossingen en werken nauw samen met architecten. Onze klanten zijn woningcorporaties, gemeentes, projectontwikkelaars en beleggers.”

Lopende band
Een realisatietijd van 6 tot 7 maanden is voor Daiwa House Modular Europe eerder regel dan uitzondering. “Voorbereidende werkzaamheden op de bouwlocatie worden grotendeels gelijktijdig uitgevoerd met de productie in onze gerobotiseerde fabriek. Dat levert een forse tijdwinst op. We maken duurzame studentenstudio’s, seniorenappartementen en grondgebonden woningen letterlijk aan de lopende band.”

50% sneller
De bouw van een complete woning in onze gerobotiseerde fabriek kost slechts een dag. “Alles zit er dan in: elektra, leidingwerk, keuken, sanitaire voorzieningen, de badkamer, enzovoort. Modules hoeven dan alleen nog maar te worden vervoerd naar de bouwlocatie. Het plaatsen en monteren van de modules kost 1 dag. Vervolgens brengen we de gevelbekleding aan en sluiten we alle leidingen aan. We bouwen 50% sneller dan traditionele bouwers.”

“We kunnen jaarlijks 10.000 woningen maken”

Bijzonder duurzaam
“Vergeleken met traditionele bouwers hebben we een 50% lagere CO2-uitstoot. Enerzijds omdat we aanzienlijk minder transportbewegingen hebben, anderzijds omdat we gebruikmaken van duurzame en volledig herbruikbare componenten. Al onze woningen zijn van permanente kwaliteit en gaan minstens 80 jaar 100 jaar mee. Een groot voordeel van onze modulaire bouwmethode is dat de modules na 15 jaar of zelfs na vele decennia van gebruik uit elkaar kunnen worden gehaald en op een andere locatie opnieuw kunnen worden ingezet.”

Toekomstbestendig
“Wij hoeven niets te slopen. In plaats daarvan kunnen we circulair hergebruiken. Anders gezegd: we leveren toekomstbestendige woonoplossingen. Interesse? Laten we vrijblijvend kennismaken.”