Blik op de Bouw oktober: o.a. structureel meer inzet van modulaire bouw en aanhoudende personeelstekorten

29 okt 2026

De afgelopen tijd sprak het kabinet diverse grote ambities uit om de woningbouw in Nederland te gaan versnellen. Zo wordt bijvoorbeeld gekeken naar alternatieve woonvormen en wordt meer dan ooit ingezet op fabrieksmatig geproduceerde conceptwoningen om woningzoekenden sneller aan huisvesting te helpen. Tegelijkertijd blijven personeelstekorten en een gebrek aan stroomaansluitingen belangrijke uitdagingen voor de bouwsector.

Nieuwe medewerkers gezocht

De bouwsector heeft de komende drie jaar zo’n 73.000 nieuwe arbeidskrachten nodig. Dat blijkt uit een berekening van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), waarover RTL Nieuws berichtte. Daarnaast moeten veel medewerkers worden vervangen die met pensioen gaan of arbeidsongeschikt raken. De bouwsector concurreert hierbij met Defensie en de defensie-industrie om schaars technisch personeel. Volgens het EIB kunnen de tekorten leiden tot flinke vertraging van bouw- en infrastructuurprojecten.

Ook Daiwa House Modular Europe is op zoek naar nieuwe medewerkers voor haar woningfabrieken en investeert daar volop in. Tijdens de open dag op 24 oktober vertelde brand manager Jeroen van Netten aan het Algemeen Dagblad dat ook zij-instromers zonder bouwervaring welkom zijn en intern worden opgeleid. Met een gestroomlijnd productieproces en een grotere vaste personele bezetting werkt Daiwa House Modular Europe aan een sterke basis om de productiecapaciteit de komende jaren optimaal te benutten.

Conceptwoningen als antwoord op de woningnood

Het kabinet wil samen met provincies, gemeenten en woningcorporaties duizenden tijdelijke woningen realiseren om het woningtekort verder aan te pakken. De Volkskrant berichtte over de afspraak om binnen anderhalf jaar ten minste 9.000 statushouders te huisvesten in onder meer flexwoningen, transformatiewoningen en gedeelde woonruimte. Daarnaast adviseerden drie kwartiermakers om toe te werken naar 20.000 conceptwoningen die grotendeels in fabrieken worden geproduceerd en vervolgens op locatie worden geplaatst. Als specialist in 3D modulaire woningbouw maakt Daiwa House, zowel voor tijdelijke als permanente bouwlocaties, hoogwaardige woningen die minstens voldoen aan de eisen die gelden voor traditioneel gebouwde woningen en die minstens eenzelfde levensduur hebben.

Modulaire bouw is een flexibele en schaalbare oplossing voor de woningnood. Dankzij fabrieksmatige productie kunnen woningen efficiënt worden gerealiseerd en kan de bouwtijd op locatie aanzienlijk worden beperkt. De aanpak van Daiwa House Modular Europe sluit goed aan bij de behoefte aan snelle, kwalitatieve huisvesting die op verschillende locaties kan worden toegepast.

Netcongestie blijft kan zorgen voor 40% minder nieuwbouw

Het tekort aan stroomaansluitingen blijft de woningbouw de komende jaren flink afremmen, meldde De Telegraaf. Volgens branchekoepel WoningbouwersNL kan de nieuwbouwproductie hierdoor in 2028 met 40% dalen.

Daiwa House Modular Europe heeft ruime ervaring met de mogelijkheden om netcongestie op bepaalde nieuwbouwlocaties aan te pakken. Denk hierbij aan innovatieve systemen die het energieverbruik en de piekbelasting slimme spreiden en energieopslag mogelijk maken. Door dit soort oplossingen ontstaan er aantrekkelijke mogelijkheden om netcongestie te beperken en woningbouwprojecten toch door te laten gaan. De combinatie van geïndustrialiseerd bouwen en slimme energieoplossingen kan in belangrijke mate bijdragen aan het versnellen van de woningbouw en het realiseren van meer toekomstbestendige woningen.