Blik op de Bouw juni: o.a. modulair bouwen wint terrein

06 jul 2026

Modulaire bouw werd jarenlang vooral gezien als een tijdelijke oplossing. Inmiddels wordt steeds meer ingezien dat industrieel bouwen een structurele bijdrage kan leveren aan de woningbouwopgave. Tegelijkertijd stuurt de rijksoverheid met de nieuwe Wet regie op meer sturing en snellere besluitvorming.  

Modulair bouwen wint terrein in het publieke debat 

Deze maand klonk in Trouw een positief geluid over modulaire woningbouw. Hoewel modulaire woningen door sommigen nog worden geassocieerd met tijdelijke units of eenvoudige noodvoorzieningen, ziet Jean-Paul Zuiddam ze juist als hoogwaardige woningen die snel, duurzaam en circulair geproduceerd worden, schrijft hij in een opiniestuk. Zijn observaties laten de voordelen zien die industrieel bouwen biedt: minder materiaalverspilling, minder bouwverkeer, een constante bouwkwaliteit en aanzienlijk minder afhankelijkheid van weersomstandigheden. Tegelijkertijd pleit hij ervoor om naast efficiëntie ook oog te houden voor architectuur en karakter. 

Voor Daiwa House Modular Europe is deze verschuiving in het publieke debat een belangrijke ontwikkeling. Industrieel bouwen wordt steeds meer beschouwd als een volwaardig alternatief voor traditionele bouw. Daarmee groeit ook het draagvlak voor een bouwmethode die snelheid, kwaliteit en duurzaamheid succesvol weet te combineren. 

Hilversum laat zien wat industrieel bouwen mogelijk maakt 

Een goed voorbeeld daarvan is het project Circusterrein in Hilversum. De Gooi- en Eemlander bezocht het project waar Daiwa House Modular Europe momenteel 379 appartementen realiseert op basis van 730 modules die gemaakt worden in een gerobotiseerde woningfabriek. 

Het project toont aan dat industrialisatie het bouwproces efficiënter maakt. Vrijwel alle onderdelen worden al in de fabriek in de module geplaatst, waarna de woningen op locatie snel worden samengebouwd. Dit houdt de bouwplaats overzichtelijk, beperkt overlast en maakt directe afbouw na plaatsing mogelijk. Bovendien benadrukt het project de flexibiliteit van modulaire bouw: de woningen blijven vijftien jaar op deze locatie, maar zijn van permanente kwaliteit en kunnen daarna op een andere locatie opnieuw worden gebruikt. Daarmee vormen ze niet alleen een snelle oplossing voor de huidige woningnood, maar ook een duurzame investering voor de lange termijn. 

Nieuwe regiewet moet woningbouw verder versnellen 

Naast technologische innovatie krijgt ook de bestuurlijke kant van woningbouw deze maand een impuls, schrijft het Financieele Dagblad. De Eerste Kamer stemde in met de Wet regie op de volkshuisvesting. Hiermee krijgt het Rijk meer mogelijkheden om woningbouw te sturen en besluitvorming te versnellen. De wet zorgt onder andere voor duidelijke regionale afspraken over de verdeling van sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen. Bovendien worden bezwaarprocedures voor woningbouwprojecten verkort, zodat plannen sneller kunnen worden uitgevoerd.