Zo werkt modulair bouwen

Ieder woningbouwproject begint met een ontwerp dat aansluit op de woningopgave, de locatie en de wensen van de opdrachtgever. Daarna worden alle technische details uitgewerkt, zoals de constructie, installaties en materiaalkeuzes. Doordat alles vooraf zorgvuldig is voorbereid, sluiten de productie in de fabriek en de werkzaamheden op locatie efficiënt op elkaar aan.

Na de voorbereiding start de productie van de woningmodules in de fabriek. Hier worden de woningen onder gecontroleerde omstandigheden opgebouwd en grotendeels afgewerkt. Afhankelijk van het project worden onder andere installaties, badkamers en keukens al tijdens deze fase geplaatst.

Doordat de productie in de fabriek plaatsvindt, is deze minder afhankelijk van weersomstandigheden. Dat zorgt voor een constante kwaliteit en meer zekerheid over de planning.

Zodra de bouwlocatie gereed is, worden de woningmodules naar de projectlocatie vervoerd. Daar worden de verschillende modules zorgvuldig geplaatst en samengevoegd tot één geheel. Ter plaatse worden ze voorzien van een passende gevelafwerking die veelal is ontworpen door een architect.

Doordat de woningen grotendeels vooraf zijn geproduceerd, kan de assemblage op locatie efficiënt worden uitgevoerd en blijft de overlast voor de omgeving beperkt.

Na de assemblage worden de laatste werkzaamheden uitgevoerd en worden de woningen gecontroleerd voordat zij worden opgeleverd. Installaties worden getest, afwerkingen gecontroleerd en het complete woongebouw wordt gereedgemaakt voor gebruik.

Het resultaat is een duurzame en circulaire woning van permanente kwaliteit, gerealiseerd met een bouwproces dat snelheid combineert met voorspelbaarheid en zorgvuldigheid.

Modulaire bouwsystemen bestaan uit woningmodules die grotendeels in een gecontroleerde fabrieksomgeving worden geproduceerd. Nadat de modules zijn afgewerkt, worden ze naar de bouwlocatie vervoerd en daar samengevoegd tot een compleet woongebouw. Doordat productie en werkzaamheden op locatie gelijktijdig plaatsvinden, verloopt het bouwproces efficiënter dan bij traditionele bouw.

Modulaire bouwsystemen maken gebruik van een vaste combinatie van hout, staal en beton. Ieder materiaal heeft een eigen functie binnen de constructie. Houtbouw draagt bij aan een lichte en duurzame constructie, terwijl staal en beton zorgen voor de benodigde sterkte, stabiliteit en levensduur. Door deze materialen op een slimme manier te combineren, realiseert Daiwa House Modular Europe woningen van permanente kwaliteit.

De kosten van modulair bouwen zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals het woningtype, de omvang van het project, de locatie en de gewenste afwerking. Daarom is er geen vaste prijs voor modulair bouwen. Wil je weten wat modulair bouwen betekent voor jouw woningopgave? Onze specialisten denken graag met je mee.

Modulair gebouwde woningen van Daiwa House Modular Europe zijn ontworpen voor permanente bewoning en hebben een levensduur tot 100 jaar. Ze voldoen aan dezelfde wet- en regelgeving en kwaliteitseisen als traditioneel gebouwde woningen.

Systeembouw is een verzamelnaam voor bouwmethoden waarbij onderdelen van een gebouw vooraf worden geproduceerd. Modulaire bouwsystemen zijn een vorm van systeembouw waarbij complete woningmodules in de fabriek worden gebouwd en vervolgens op locatie worden samengevoegd. Daardoor kunnen verschillende bouwfasen gelijktijdig plaatsvinden en ontstaat een efficiënt en voorspelbaar bouwproces. Bij 2D modulaire woningbouw zijn de modules voor de woningen nog niet voorzien van de badkamer en keuken, bij 3D modulaire woningbouw wel. Daiwa House is een 3D modulaire woningbouwer.