Blik op de Bouw september: versnelling, opschaling en verduurzaming

02 okt 2026

De ambities voor de Nederlandse woningbouw zijn groot. Afgelopen maand zette het kabinet stevig in op het versnellen van de bouwproductie, onder meer door meer woningen in de fabriek te laten produceren, nieuwe grootschalige woningbouwlocaties aan te wijzen en het gebruik van circulaire en biobased materialen te stimuleren.

Kabinet zet in op meer woningen uit de fabriek

Het Algemeen Dagblad berichtte dat het kabinet binnen vier jaar naar een aandeel van 50% fabrieksmatig geproduceerde nieuwbouwwoningen wil toewerken. Onderdeel van het nieuwe Actieplan Versnelling Woningbouw is het vereenvoudigen van regels en procedures voor fabriekswoningen, zodat projecten sneller van de grond komen. Ook wil het kabinet bij nieuwbouwlocaties waarin de overheid investeert, de helft van de woningen fabrieksmatig laten produceren. Volgens het kabinet kan hiermee niet alleen veel tijd worden gewonnen, maar ontstaat ook meer ruimte voor fabrikanten om hun productiecapaciteit uit te breiden.

Dat fabrieksmatige bouw een belangrijke rol kan spelen in het versnellen van de woningbouw, liet Michiel Gieben, Head of Marketing en Communicatie zien tijdens een item van EenVandaag op NPO Radio 1. Vanuit de Daiwa House Modular Factory in Montfoort vertelde hij hoe modules grotendeels geautomatiseerd worden geproduceerd en in 17 werkstations stap voor stap worden gebouwd waarna ze compleet naar de bouwplaats gaan. Door zoveel mogelijk werkzaamheden gecontroleerd in de fabriek uit te voeren, kan Daiwa House Modular Europe met relatief kleine teams grote aantallen woningen produceren en tegelijkertijd een hoge en constante kwaliteit garanderen. Daarbij blijft ook ruimte voor architectonische variatie en een goede inpassing in de bestaande omgeving.

Vijf nieuwe locaties voor versnelde woningbouw

Eerder deze maand wees het kabinet vijf nieuwe gebieden aan als nationaal grootschalige woningbouwlocatie, schreef De Volkskrant. In Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Maastricht en Weert moeten de komende jaren in totaal zo’n 30.000 betaalbare woningen worden gerealiseerd. Door de overheid meer te laten sturen op bestaande bouwplannen en vergunningverlening, moeten de woningen sneller van plan naar bouwplaats komen. De locaties zijn geselecteerd op bereikbaarheid, beschikbare ruimte op het stroomnet, drinkwatervoorziening en stikstofruimte.

Deze ontwikkeling laat het belang zien van voldoende bouwlocaties en een efficiënte manier van bouwen om de woningbouwambities waar te maken. Het kabinet wil uiteindelijk jaarlijks 100.000 woningen realiseren, terwijl het huidige bouwtempo daar nog onder ligt. De aanwijzing van deze nieuwe locaties biedt kansen om geïndustrialiseerde bouw op verschillende plekken in Nederland toe te passen en op grotere schaal woningen te realiseren.

Meer biobased en circulaire materialen

Naast het versnellen van de woningbouw kijkt het kabinet naar verduurzaming van de woningbouw. Over vier jaar moet 30% van de nieuwbouwwoningen bestaan uit herbruikbare of biobased materialen, zoals hout, vlas en reststromen uit de glastuinbouw, berichtte De Telegraaf. Tegelijkertijd blijft de bouwsector kampen met enorm veel regels en een beperkte beschikbaarheid van bouwmaterialen. Volgens het kabinet is daarom niet alleen innovatie nodig, maar ook een snellere vergunningverlening en opschaling van nieuwe bouwmaterialen.

Daiwa House Modular Europe ziet in de praktijk dat duurzaamheid/circulariteit en geïndustrialiseerd bouwen steeds sterker met elkaar verbonden raken. De fabrieksmatige aanpak biedt niet alleen efficiëntie en snelheid, maar leent zich ook goed voor het toepassen van circulaire en biobased materialen. Bovendien kunnen woningen en modules worden gedemonteerd, hergebruikt en aangepast, waardoor grondstoffen en materialen hun waarde behouden, en realiseert Daiwa House Modular Europe 50% minder CO₂-uitstoot dan traditionele bouwmethodes. Dankzij de combinatie van fabrieksmatige productie, efficiënte processen en aandacht voor circulariteit kunnen woningen sneller én toekomstbestendiger gerealiseerd worden.