Daiwa House Modular Europe und Capital Bay schließen strategische Partnerschaft

19 Okt 2021

Strategische Partnerschaft zum gemeinsamen Aufbau einer modularen Megafabrik für den europäischen Wohnungsmarkt

Daiwa House Modular Europe und die Capital Bay Group, ein voll integrierter internationaler Asset-, Investment- und Fondsmanager sowie branchenübergreifender Immobilienentwickler, gehen eine umfassende und strategische Partnerschaft im Bereich des modularen Bauens ein.

George Salden (CEO) und Rolf Schneider (COO) von Capital Bay Group haben eine strategische Partnerschaft mit Harry van Zandwijk (CEO) und Richard Brinkman (CFO) von Daiwa House Modular Europe vereinbart. Daiwa House Modular Europe wurde 2021 nach der Übernahme von Jan Snel durch die Daiwa House Group im selben Jahr gegründet. Die Daiwa House Group ist einer der Weltmarktführer im Bereich des industrialisierten Bauens mit einem Jahresumsatz von rund 32 Milliarden Euro, etwa 49.000 Mitarbeitern und mehr als 1,9 Millionen fertiggestellten Wohn- und Geschäftsgebäuden.

Ziel der Zusammenarbeit ist die Entwicklung einer integrierten Plattform für die industrialisierte Produktion und den Vertrieb von vorgefertigten Gebäudemodulen und Mikro-Wohnungen. Zielgruppen für die Nutzung und den Betrieb dieser Gebäude sind die Betreibermarken der Capital Bay-Schwestergesellschaft 360 Operator GmbH, darunter Anbieter im Bereich Studio-, Wohnungs- und Seniorenwohnungen, sowie weitere europäische Kunden.

„Wir sind stolz darauf, als einziger Alternativer Investmentfondsmanager in Deutschland eine solche strategische Partnerschaft zu haben mit dem Ziel, gemeinsam eine Megafabrik im Rahmen einer strategischen Partnerschaft zu errichten. Modulares, industrialisiertes und letztlich digitalisiertes Bauen ist die Bauweise der Zukunft. Durch den Einsatz komplett vorgefertigter Gebäudemodule, die auf der Baustelle nur noch zusammengesetzt werden müssen, können wir 30 bis 50 Prozent der Bauzeit einsparen und die Kosten deutlich senken. Und vor allem ist dieses Baukonzept vollständig ESG-konform.“

Das erste Projekt soll bereits im Jahr 2022 umgesetzt werden. Es handelt sich um den Bau verschiedener Einheiten im Studenten-, Young-Professional- und Seniorensegment für Betreibermarken aus dem Portfolio der 360 Operator GmbH. In diesem Prozess werden die idealen Bedingungen für die Produktion und den Verkauf weiterer Projekte ermittelt.

Im weiteren Verlauf der Zusammenarbeit ist der Aufbau eines gemeinsamen Megawerks und von Vertriebsorganisationen in Deutschland geplant. Der Erwerb von geeignetem Bauland für das Megawerk ist für 2022 geplant, so dass Produktion und Vertrieb 2024 beginnen können. Bis dahin werden die Gebäudemodule in den bestehenden Fabriken von Daiwa House Modular Europe produziert.

Harry van Zandwijk, CEO von Daiwa House Modular Europe

„Wir sind bestrebt, die Umweltauswirkungen der Bauarbeiten zu minimieren. Dank unserer zirkulären Bauweise können die einzelnen Module am Ende der Nutzungsphase leicht demontiert und für neue Bauprojekte wiederverwendet werden. Diese Methode spart nicht nur Zeit, sondern halbiert auch die CO2-Emissionen.“

 Rolf Schneider, COO der Capital Bay Group und CEO der 360 Operator GmbH:

„Es ist fantastisch, mit einem der etabliertesten und innovativsten Unternehmen in Europa im Bereich des modularen Bauens zusammenzuarbeiten. Mit dieser Kooperation reagieren wir auf die steigende Nachfrage nach effizienten und erschwinglichen Wohnlösungen sowohl der 360 Operator GmbH als auch des europäischen Wohnungsmarktes insgesamt. So können wir optimal auf die Wünsche unserer Kunden und Partner mit zukunftsorientierten Bau- und Wohnlösungen eingehen.“