Der Community Campus in Bochum ist nicht nur das höchste modulare Gebäude in der Europäischen Union, sondern auch ein wegweisendes Beispiel für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. Zwischen 2022 und 2023 wurden hier 737 moderne Apartments für Studierende sowie weitere mobile Bewohnergruppen realisiert – ein vertikal organisiertes Wohnkonzept zwischen Innenstadt und Ruhr-Universität Bochum.
BochumDer Community Campus steht für ein modernes Wohnkonzept, das über klassisches studentisches Wohnen hinausgeht. Die rund 20 m² großen Apartments sind vollständig möbliert und verfügen jeweils über ein eigenes Bad sowie eine integrierte Küche. Neue Mieterinnen und Mieter können direkt einziehen, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zahlreiche Gemeinschaftsbereiche wie Lounges, Lernräume, eine Cafeteria sowie Fitnessangebote. Diese fördern den Austausch zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern und schaffen ein lebendiges, campusähnliches Umfeld.
Was den Community Campus besonders macht, ist das konsequent nachhaltige Bauprinzip. Daiwa House Modular Europe setzt hier auf den Cradle-to-Cradle-Ansatz. Dabei werden Gebäude so konzipiert, dass alle verwendeten Materialien und Module nach ihrer Nutzung nicht entsorgt, sondern wiederverwendet werden können. Die einzelnen Module lassen sich am Ende ihres Lebenszyklus sortenrein demontieren und an anderer Stelle erneut einsetzen. So entsteht ein geschlossener Materialkreislauf, der Ressourcen schont und Abfall vermeidet.
Die eingesetzten Hybridmodule sind langlebig und flexibel nutzbar. Dadurch kann das Gebäude auch langfristig an neue Anforderungen angepasst werden – etwa durch Umnutzung oder Umstrukturierung einzelner Bereiche. Diese Form des zirkulären Bauens erfüllt die Anforderungen der EU-Taxonomie und zeigt, wie sich ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Effizienz miteinander verbinden lassen.
Neben der Wiederverwendbarkeit der Bauteile überzeugt das Projekt auch durch seine ressourcenschonende Bauweise und den effizienten Einsatz von Materialien. Der Community Campus demonstriert eindrucksvoll, wie innovative Baukonzepte dazu beitragen können, den ökologischen Fußabdruck der Bauindustrie zu reduzieren.
Mit dem Community Campus in Bochum zeigt Daiwa House Modular Europe, wie modernes Wohnen, serielle Bauweise und Nachhaltigkeit erfolgreich miteinander kombiniert werden können. Das Projekt gilt als Vorbild für zukünftige urbane Wohnlösungen.
737 Apartments
Studierende
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